12 Rue de l'Opera, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Opera, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de l'Opera, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Veigne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rue De La Perrée à 539 mètres
- - Veigné à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 201 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 74 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Opera
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Opera. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Opera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Opera, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Opera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Opera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Opera dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Opera par rapport à la voie
Sur Rue de l'Opera, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 12 Rue de l'Opera se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Opera par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Opera se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Veigné et 33.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
