2 Rue de l'Opera, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Opera, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de l'Opera, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Veigne Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rue De La Perrée à 484 mètres
- - Veigné à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 159 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 70 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Opera
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Opera. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Opera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Opera, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Opera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Opera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Opera dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Opera par rapport à la voie
Sur Rue de l'Opera, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 2 Rue de l'Opera se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Opera par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Opera se situe 0 % en dessous de la moyenne de Veigné et 0 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veigné a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
