2 Rue de l'Opera, 37250 Veigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue de l'Opera, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Veigne Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rue De La Perrée à 484 mètres
- - Veigné à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 159 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 70 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Opera
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Opera. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Opera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Opera, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Opera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Opera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 4.2 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de l'Opera à Veigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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