8 Rue de l'Opera, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Opera, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°6 b mais inférieur de 0.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de l'Opera, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Veigne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rue De La Perrée à 523 mètres
- - Veigné à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 188 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 67 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Opera
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Opera. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Opera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Opera, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Opera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Opera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Opera dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Opera par rapport à la voie
Sur Rue de l'Opera, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 8 Rue de l'Opera se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Opera par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Opera se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Veigné et 19.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
