Rue des Guès, 37250 Veigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Guès, 37250 Veigné, affiche un prix moyen de 2 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Guès dans son marché local
Prix Rue des Guès par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Guès se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Veigné et 6.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Guès à Veigné
Le loyer moyen estimé Rue des Guès est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Veigné, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veigné a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Guès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gués à 184 mètres
- - Veigné à 2069 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gués à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gués à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Guès
Adresses Rue des Guès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Guès, classées par tranches de numéros.
