26 Rue Principale, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 26 Rue Principale, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Veigne Sud.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rue De La Perrée à 568 mètres
- - Veigné à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 261 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Principale, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Principale dans son marché local
Prix du 26 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 26 Rue Principale se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Principale par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Principale se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Veigné et 23.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
