2 Route De Bléré, 37270 Véretz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route De Bléré, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route De Bléré, 37270 Véretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Véretz.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iles à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route De Bléré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route De Bléré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route De Bléré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route De Bléré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route De Bléré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route De Bléré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route De Bléré dans son marché local
Prix du 2 Route De Bléré par rapport à la voie
Sur Route De Bléré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 2 Route De Bléré se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route De Bléré par rapport à Véretz et à Indre-et-Loire
À Véretz, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route De Bléré se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Véretz et 21.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véretz a augmenté de 10.12 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 750 € au 2 Route De Bléré à Véretz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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