2 Rue Des Sables, 37270 Véretz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Des Sables, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Des Sables, 37270 Véretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Véretz.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iles à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Des Sables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Des Sables dans son marché local
Prix du 2 Rue Des Sables par rapport à la voie
Sur Rue Des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 2 Rue Des Sables se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Des Sables par rapport à Véretz et à Indre-et-Loire
À Véretz, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Des Sables se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Véretz et 24.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véretz a augmenté de 10.12 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 800 € au 2 Rue Des Sables à Véretz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.
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