7 Allée des Verneries, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Verneries, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Allée des Verneries, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 360 mètres
- - Ecole maternelle à 456 mètres
- - Ecole élémentaire à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Verneries
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Verneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Verneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Verneries, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Verneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Verneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Verneries dans son marché local
Prix du 7 Allée des Verneries par rapport à la voie
Sur Allée des Verneries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 7 Allée des Verneries se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Verneries par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Verneries se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 56.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
