Rue du Petit Coteau, 37210 Vouvray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Coteau, 37210 Vouvray, affiche un prix moyen de 3 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue du Petit Coteau
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Coteau dans son marché local
Prix Rue du Petit Coteau par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Coteau se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 14.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Coteau à Vouvray
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Coteau est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vouvray, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vouvray a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Coteau
Les ventes enregistrées Rue du Petit Coteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Coteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 863 mètres
- - Ecole maternelle à 978 mètres
- - Ecole élémentaire à 929 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Coteau
Adresses Rue du Petit Coteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Coteau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 157 000 € au Rue du Petit Coteau à Vouvray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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