11 Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Léon Brûlé, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°5 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 264 mètres
- - Ecole maternelle à 373 mètres
- - Ecole élémentaire à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Léon Brûlé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Léon Brûlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Léon Brûlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Léon Brûlé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Léon Brûlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Léon Brûlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Léon Brûlé dans son marché local
Prix du 11 Avenue Léon Brûlé par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Brûlé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 11 Avenue Léon Brûlé se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Léon Brûlé par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Léon Brûlé se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 34.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
