9 Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Léon Brûlé, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°7 et de 8.65 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vouvray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0535 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 267 mètres
- - Ecole maternelle à 370 mètres
- - Ecole élémentaire à 320 mètres
Ventes au 9 Avenue Léon Brûlé
Les 5 ventes au 9 Avenue Léon Brûlé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Léon Brûlé dans son marché local
Prix du 9 Avenue Léon Brûlé par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Brûlé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 9 Avenue Léon Brûlé se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Léon Brûlé par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Léon Brûlé se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 20.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vouvray a augmenté de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
