9 Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 263 €
de 2 104 € à 2 592 €
Indice de confiance5 / 5

Le 9 Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vouvray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0535 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle troglodyte de l'Echeneau à 471 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St Vincent à 103 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Gaston Huet à 267 mètres
  • - Ecole maternelle à 370 mètres
  • - Ecole élémentaire à 320 mètres

Ventes au 9 Avenue Léon Brûlé

Les 5 ventes au 9 Avenue Léon Brûlé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 novembre 2024
103 000 €(2 162 €/m²)
Appart.•2 p•47.65 m²
9 Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray
13 mars 2023
84 000 €(2 625 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
9 Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray
5 septembre 2022
85 000 €(2 193 €/m²)
Appart.•2 p•38.76 m²
9 Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray
29 juillet 2022
95 000 €(1 994 €/m²)
Appart.•2 p•47.65 m²
9 Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray
24 novembre 2020
72 000 €(1 511 €/m²)
Appart.•1 p•47.65 m²
9 Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Léon Brûlé dans son marché local

Prix du 9 Avenue Léon Brûlé par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Brûlé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 9 Avenue Léon Brûlé se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Léon Brûlé par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire

À Vouvray, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Léon Brûlé se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 17.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vouvray baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.

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