2 Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 444 €

de 1 821 € à 2 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 13.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vouvray.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Huet à 281 mètres
- Ecole maternelle à 340 mètres
- Ecole élémentaire à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Léon Brûlé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Léon Brûlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Léon Brûlé dans son marché local

Prix du 2 Avenue Léon Brûlé par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Brûlé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 2 Avenue Léon Brûlé se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Léon Brûlé par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire

À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Léon Brûlé se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 11.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Republique, 37210 Vouvray(2,894 €)

Allée des Verneries, 37210 Vouvray(2,707 €)

Rue Victor Hugo, 37210 Vouvray(2,802 €)

Place Saint Vincent, 37210 Vouvray(2,625 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Léon Brûlé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Léon Brûlé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.