2 Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Léon Brûlé, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vouvray.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 281 mètres
- - Ecole maternelle à 340 mètres
- - Ecole élémentaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Léon Brûlé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Léon Brûlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Léon Brûlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Léon Brûlé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léon Brûlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Léon Brûlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Léon Brûlé dans son marché local
Prix du 2 Avenue Léon Brûlé par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Brûlé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 2 Avenue Léon Brûlé se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Léon Brûlé par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Léon Brûlé se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 55.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
