4 Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Léon Brûlé, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°2 et de 12.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 285 mètres
- - Ecole maternelle à 345 mètres
- - Ecole élémentaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Léon Brûlé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Léon Brûlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Léon Brûlé dans son marché local
Prix du 4 Avenue Léon Brûlé par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Brûlé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 4 Avenue Léon Brûlé se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Léon Brûlé par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Léon Brûlé se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 36.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
