4 Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 449 €

de 1 825 € à 2 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Huet à 285 mètres
- Ecole maternelle à 345 mètres
- Ecole élémentaire à 296 mètres

Ventes au 4 Avenue Léon Brûlé

Les 0 ventes au 4 Avenue Léon Brûlé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Léon Brûlé dans son marché local

Prix du 4 Avenue Léon Brûlé par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Brûlé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 4 Avenue Léon Brûlé se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Léon Brûlé par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire

À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Léon Brûlé se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 11.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.