12 Avenue Maginot, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Maginot, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouvray Centre à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 143 mètres
- - Ecole maternelle à 311 mètres
- - Ecole élémentaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Maginot dans son marché local
Prix du 12 Avenue Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 12 Avenue Maginot se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Maginot par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Maginot se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 17.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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