4 L’Echeneau, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 L’Echeneau, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 bis et de n°814.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 L’Echeneau, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 622 mètres
- - Ecole maternelle à 695 mètres
- - Ecole élémentaire à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 4 L’Echeneau
Aucune vente n'a été recensée au 4 L’Echeneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 L’Echeneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 L’Echeneau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 L’Echeneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 L’Echeneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 L’Echeneau dans son marché local
Prix du 4 L’Echeneau par rapport à la voie
Sur L’Echeneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 4 L’Echeneau se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 L’Echeneau par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 L’Echeneau se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 81.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
