8 Route Départementale 952, 37210 Vouvray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route Départementale 952, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route Départementale 952, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 279 mètres
- - Ecole maternelle à 480 mètres
- - Ecole élémentaire à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route Départementale 952
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route Départementale 952 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route Départementale 952
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route Départementale 952 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route Départementale 952 dans son marché local
Prix du 8 Route Départementale 952 par rapport à la voie
Sur Route Départementale 952, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 8 Route Départementale 952 se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route Départementale 952 par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route Départementale 952 se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 2.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 400 € au 8 Route Départementale 952 à Vouvray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 480 € si le professionnel les prend en charge.
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