18 Rue de la Monaco, 37210 Vouvray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Monaco, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°23 bis et de n°23.Cette maison est une construction de 2019,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de la Monaco, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouvray Centre à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 956 mètres
- - Ecole maternelle à 817 mètres
- - Ecole élémentaire à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Monaco
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Monaco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Monaco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Monaco, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Monaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Monaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Monaco dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Monaco par rapport à la voie
Sur Rue de la Monaco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 18 Rue de la Monaco se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Monaco par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Monaco se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 18.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 550 € au 18 Rue de la Monaco à Vouvray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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