23 bis Rue de la Monaco, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de la Monaco, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 bis Rue de la Monaco, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vouvray.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0364 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouvray Centre à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 936 mètres
- - Ecole maternelle à 797 mètres
- - Ecole élémentaire à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de la Monaco
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de la Monaco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de la Monaco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de la Monaco, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Monaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Monaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la Monaco dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la Monaco par rapport à la voie
Sur Rue de la Monaco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 23 bis Rue de la Monaco se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la Monaco par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de la Monaco se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 29.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
