5 bis Rue de la Monaco, 37210 Vouvray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Monaco, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 15.75 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Rue de la Monaco, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouvray Centre à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 794 mètres
- - Ecole maternelle à 670 mètres
- - Ecole élémentaire à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Monaco
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Monaco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Monaco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Monaco, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Monaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Monaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Monaco dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Monaco par rapport à la voie
Sur Rue de la Monaco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 5 bis Rue de la Monaco se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Monaco par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Monaco se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 4.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 5 bis Rue de la Monaco à Vouvray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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