7 Rue de la Monaco, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Monaco, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 13.37 % à celui du n°5 bis et de 13.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 7 Rue de la Monaco, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Vouvray.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouvray Centre à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 801 mètres
- - Ecole maternelle à 676 mètres
- - Ecole élémentaire à 661 mètres
Ventes au 7 Rue de la Monaco
Les 2 ventes au 7 Rue de la Monaco donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Monaco dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Monaco par rapport à la voie
Sur Rue de la Monaco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 7 Rue de la Monaco se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Monaco par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Monaco se situe 32.4 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 4.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
