16 Rue de la République, 37210 Vouvray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue de la République, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vouvray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 283 mètres
- - Ecole maternelle à 328 mètres
- - Ecole élémentaire à 279 mètres
Ventes au 16 Rue de la République
Une vente a été recensée au 16 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la République dans son marché local
Prix du 16 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 16 Rue de la République se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la République par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la République se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 23.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 100 € au 16 Rue de la République à Vouvray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge.
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