12 Rue de la Verrine, 37210 Vouvray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 446 €

de 1 706 € à 3 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Verrine, 37210 Vouvray, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 et de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 12 Rue de la Verrine, 37210 Vouvray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vouvray.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Rabelais à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Huet à 68 mètres
- Ecole maternelle à 291 mètres
- Ecole élémentaire à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Verrine

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Verrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Verrine dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Verrine par rapport à la voie

Sur Rue de la Verrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 12 Rue de la Verrine se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Verrine par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire

À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Verrine se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 11.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Verrine, 37210 Vouvray(2,580 €)

Avenue Maginot, 37210 Vouvray(2,570 €)

Route Départementale 952, 37210 Vouvray(2,418 €)

Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray(2,461 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Verrine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Verrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.