12 Rue de la Verrine, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Verrine, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue de la Verrine, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vouvray.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rabelais à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 68 mètres
- - Ecole maternelle à 291 mètres
- - Ecole élémentaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Verrine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Verrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Verrine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Verrine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Verrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Verrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Verrine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Verrine par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 12 Rue de la Verrine se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Verrine par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Verrine se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 39.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
