6 bis Rue de la Verrine, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la Verrine, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 6 bis Rue de la Verrine, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 161 mètres
- - Ecole maternelle à 361 mètres
- - Ecole élémentaire à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de la Verrine
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de la Verrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Verrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de la Verrine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Verrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Verrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la Verrine dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la Verrine par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 6 bis Rue de la Verrine se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la Verrine par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de la Verrine se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 31.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
