7 Rue de la Verrine, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Verrine, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue de la Verrine, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouvray Centre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 106 mètres
- - Ecole maternelle à 322 mètres
- - Ecole élémentaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Verrine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Verrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Verrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Verrine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Verrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Verrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Verrine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Verrine par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 7 Rue de la Verrine se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Verrine par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Verrine se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 43.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
