21 Rue de Sanzelle, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Sanzelle, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 21.37 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Rue de Sanzelle, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vouvray.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ouche Du Mont à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Sainte Thérèse à 724 mètres
- - Ecole maternelle à 1109 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 741 mètres
Ventes au 21 Rue de Sanzelle
Une vente a été recensée au 21 Rue de Sanzelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Sanzelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Sanzelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Sanzelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Sanzelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Sanzelle dans son marché local
Prix du 21 Rue de Sanzelle par rapport à la voie
Sur Rue de Sanzelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 21 Rue de Sanzelle se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Sanzelle par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Sanzelle se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 65.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
