23 Rue de Sanzelle, 37210 Vouvray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 505 €

de 1 772 € à 3 049 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue de Sanzelle, 37210 Vouvray, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°24 mais inférieur de 16.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 23 Rue de Sanzelle, 37210 Vouvray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ouche Du Mont à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institution Sainte Thérèse à 741 mètres
- Ecole maternelle à 1126 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 758 mètres

Ventes au 23 Rue de Sanzelle

Une vente a été recensée au 23 Rue de Sanzelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2020

330 000 €(2 308 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•143 m²

23 Rue de Sanzelle, 37210 Vouvray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Sanzelle dans son marché local

Prix du 23 Rue de Sanzelle par rapport à la voie

Sur Rue de Sanzelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 23 Rue de Sanzelle se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Sanzelle par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire

À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Sanzelle se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 13.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Ouche du Mont, 37210 Vouvray(2,746 €)

Rue de la Vallée Chartier, 37210 Vouvray(3,091 €)

Sous la Vallée Chartier, 37210 Vouvray(2,794 €)

Route de Vernou, 37210 Vouvray(2,738 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Sanzelle

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Sanzelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.