12 Rue des Ecoles, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue des Ecoles, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0382 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Holnon à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 157 mètres
- - Ecole maternelle à 97 mètres
- - Ecole élémentaire à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ecoles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 12 Rue des Ecoles se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ecoles se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 40.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
