41 Rue des Ecoles, 37210 Vouvray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°32 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Rue des Ecoles, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Buisée à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Sainte Thérèse à 158 mètres
- - Ecole maternelle à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 131 mètres
Ventes au 41 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 41 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 41 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 41 Rue des Ecoles se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Ecoles par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Ecoles se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 7.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 41 Rue des Ecoles à Vouvray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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