11 b Rue du Petit Coteau, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue du Petit Coteau, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 13.08 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 b Rue du Petit Coteau, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 513 mètres
- - Ecole maternelle à 596 mètres
- - Ecole élémentaire à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue du Petit Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue du Petit Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue du Petit Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue du Petit Coteau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue du Petit Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue du Petit Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue du Petit Coteau dans son marché local
Prix du 11 b Rue du Petit Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 11 b Rue du Petit Coteau se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue du Petit Coteau par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue du Petit Coteau se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 95.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
