11 b Rue du Petit Coteau, 37210 Vouvray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 534 €

de 2 513 € à 4 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 b Rue du Petit Coteau, 37210 Vouvray, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°11 et de 14.55 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 b Rue du Petit Coteau, 37210 Vouvray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle troglodyte de l'Echeneau à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Huet à 513 mètres
- Ecole maternelle à 596 mètres
- Ecole élémentaire à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 11 b Rue du Petit Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue du Petit Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 b Rue du Petit Coteau dans son marché local

Prix du 11 b Rue du Petit Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 11 b Rue du Petit Coteau se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Rue du Petit Coteau par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire

À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue du Petit Coteau se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 60.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 37210 Vouvray(3,076 €)

Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray(2,461 €)

Allée de Moncontour, 37210 Vouvray(2,869 €)

Place Saint Vincent, 37210 Vouvray(2,617 €)

Biens en vente à proximité du 11 b Rue du Petit Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue du Petit Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.