3 Rue du Petit Coteau, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Coteau, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°8 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Petit Coteau, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vouvray.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 376 mètres
- - Ecole maternelle à 460 mètres
- - Ecole élémentaire à 410 mètres
Ventes au 3 Rue du Petit Coteau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Petit Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Coteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Coteau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 3 Rue du Petit Coteau se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Coteau par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Coteau se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 61.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
