22 Rue Gambetta, 37210 Vouvray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 995 €

de 2 289 € à 3 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Gambetta, 37210 Vouvray, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°29 et de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Rue Gambetta, 37210 Vouvray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vouvray.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vouvray Centre à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Huet à 425 mètres
- Ecole maternelle à 355 mètres
- Ecole élémentaire à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire

À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gambetta se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 36.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maginot, 37210 Vouvray(2,568 €)

Allée Victor Hugo, 37210 Vouvray(2,724 €)

Place Ludger Cruet, 37210 Vouvray(2,971 €)

Rue du Commerce, 37210 Vouvray(2,612 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.