39 Rue Gambetta, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°37 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Rue Gambetta, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouvray Centre à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 503 mètres
- - Ecole maternelle à 416 mètres
- - Ecole élémentaire à 388 mètres
Ventes au 39 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 39 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 39 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 39 Rue Gambetta se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gambetta par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Gambetta se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 68.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
