51 Rue Gambetta, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°49 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 51 Rue Gambetta, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vouvray.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouvray Centre à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 613 mètres
- - Ecole maternelle à 522 mètres
- - Ecole élémentaire à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 51 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 51 Rue Gambetta se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Gambetta par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Gambetta se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 37.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
