25 Rue Rabelais, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 25 Rue Rabelais, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vouvray.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouvray Centre à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 135 mètres
- - Ecole maternelle à 276 mètres
- - Ecole élémentaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 25 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 25 Rue Rabelais se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Rabelais par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Rabelais se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 54.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
