30 Rue Victor Herault, 37210 Vouvray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Victor Herault, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°26 et de n°32.Cette maison est une construction de 2015,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue Victor Herault, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vouvray.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Buisée à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Sainte Thérèse à 111 mètres
- - Ecole maternelle à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Victor Herault
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Victor Herault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Victor Herault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Victor Herault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Victor Herault dans son marché local
Prix du 30 Rue Victor Herault par rapport à la voie
Sur Rue Victor Herault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 30 Rue Victor Herault se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Victor Herault par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Victor Herault se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 16.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 600 € au 30 Rue Victor Herault à Vouvray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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