32 Rue Victor Herault, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Victor Herault, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 32 Rue Victor Herault, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vouvray.
3 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Buisée à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Sainte Thérèse à 73 mètres
- - Ecole maternelle à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Victor Herault
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Victor Herault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Victor Herault dans son marché local
Prix du 32 Rue Victor Herault par rapport à la voie
Sur Rue Victor Herault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 32 Rue Victor Herault se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Victor Herault par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Victor Herault se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 47.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
