23 Avenue Louis Gérin, 38580 Allevard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Louis Gérin, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°23 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Louis Gérin, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Allevard.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Les Amoureux à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 501 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 375 mètres
- - Ecole maternelle à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 69 mètres
Ventes au 23 Avenue Louis Gérin
Une vente a été recensée au 23 Avenue Louis Gérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Louis Gérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Louis Gérin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Louis Gérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Louis Gérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Louis Gérin dans son marché local
Prix du 23 Avenue Louis Gérin par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Gérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 23 Avenue Louis Gérin se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Louis Gérin par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Louis Gérin se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Allevard et -24.61 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allevard a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 23 Avenue Louis Gérin à Allevard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
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