23 bis Avenue Louis Gérin, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue Louis Gérin, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 bis Avenue Louis Gérin, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Allevard.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Les Amoureux à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 487 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 384 mètres
- - Ecole maternelle à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue Louis Gérin
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue Louis Gérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue Louis Gérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue Louis Gérin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Louis Gérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Louis Gérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Louis Gérin dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Louis Gérin par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Gérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 23 bis Avenue Louis Gérin se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Louis Gérin par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue Louis Gérin se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Allevard et -13.97 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allevard a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
