3 chemin de l'Eterlou, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin de l'Eterlou, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 chemin de l'Eterlou, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2384 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Le Collet D'allevard à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin de l'Eterlou
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin de l'Eterlou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin de l'Eterlou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 chemin de l'Eterlou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin de l'Eterlou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin de l'Eterlou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin de l'Eterlou dans son marché local
Prix du 3 chemin de l'Eterlou par rapport à la voie
Sur chemin de l'Eterlou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 3 chemin de l'Eterlou se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin de l'Eterlou par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 chemin de l'Eterlou se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 22.67 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 chemin de l'Eterlou à Allevard
Le loyer moyen estimé au 3 chemin de l'Eterlou est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.82 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
