29 chemin de La Touviere, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 chemin de La Touviere, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 chemin de La Touviere, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Allevard.
1 niveau - 1535 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0387 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, La Ratz à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 29 chemin de La Touviere
Aucune vente n'a été recensée au 29 chemin de La Touviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 chemin de La Touviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 chemin de La Touviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 chemin de La Touviere dans son marché local
Prix du 29 chemin de La Touviere par rapport à la voie
Sur chemin de La Touviere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 29 chemin de La Touviere se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 chemin de La Touviere par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 chemin de La Touviere se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 20.71 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 chemin de La Touviere à Allevard
Le loyer moyen estimé au 29 chemin de La Touviere est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
