13 Place de la Resistance, 38580 Allevard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la Resistance, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 16.66 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de la Resistance, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Musée Jadis à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 724 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 206 mètres
- - Ecole maternelle à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de la Resistance, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la Resistance dans son marché local
Prix du 13 Place de la Resistance par rapport à la voie
Sur Place de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 13 Place de la Resistance se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la Resistance par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de la Resistance se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 18.01 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de la Resistance à Allevard
Le loyer moyen estimé au 13 Place de la Resistance est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 13.14 % sur 1 an et augmenté de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 13 Place de la Resistance à Allevard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge.
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