15 Place de la Resistance, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place de la Resistance, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Musée Jadis à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 717 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 212 mètres
- - Ecole maternelle à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 164 mètres
Ventes au 15 Place de la Resistance
Les 4 ventes au 15 Place de la Resistance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place de la Resistance, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place de la Resistance dans son marché local
Prix du 15 Place de la Resistance par rapport à la voie
Sur Place de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 15 Place de la Resistance se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place de la Resistance par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place de la Resistance se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Allevard et 29.78 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place de la Resistance à Allevard
Le loyer moyen estimé au 15 Place de la Resistance est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
