23 Route de la Mirande, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Mirande, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², identique à celui du n°21 et de n°31.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route de la Mirande, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, La Ratz à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 785 mètres
Ventes au 23 Route de la Mirande
Une vente a été recensée au 23 Route de la Mirande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Mirande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la Mirande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Mirande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Mirande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Mirande dans son marché local
Prix du 23 Route de la Mirande par rapport à la voie
Sur Route de la Mirande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 23 Route de la Mirande se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Mirande par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de la Mirande se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Allevard et 20.8 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route de la Mirande à Allevard
Le loyer moyen estimé au 23 Route de la Mirande est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.82 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
