134 Route du Moutaret, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Route du Moutaret, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°104 et de n°189.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Route du Moutaret, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Les Amoureux à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 278 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 611 mètres
- - Ecole maternelle à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 342 mètres
Ventes au 134 Route du Moutaret
Une vente a été recensée au 134 Route du Moutaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Route du Moutaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Route du Moutaret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Route du Moutaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Route du Moutaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Route du Moutaret dans son marché local
Prix du 134 Route du Moutaret par rapport à la voie
Sur Route du Moutaret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 134 Route du Moutaret se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Route du Moutaret par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Route du Moutaret se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Allevard et 30.81 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Route du Moutaret à Allevard
Le loyer moyen estimé au 134 Route du Moutaret est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.82 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
