2 ter Rue Alphonse Daudet, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Alphonse Daudet, 38580 Allevard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Avenue Des Bains à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 1155 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 305 mètres
- - Ecole maternelle à 392 mètres
- - Ecole primaire Pierre Rambaud à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Alphonse Daudet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 ter Rue Alphonse Daudet se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Alphonse Daudet par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Alphonse Daudet se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Allevard et 27.7 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Alphonse Daudet à Allevard
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Alphonse Daudet est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.82 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
