19 Rue Bernard Niepce, 38580 Allevard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Bernard Niepce, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 mais inférieur de 18 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Bernard Niepce, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Allevard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Musée Jadis à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 873 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 265 mètres
- - Ecole maternelle à 397 mètres
- - Ecole primaire Pierre Rambaud à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Bernard Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Bernard Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Bernard Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Bernard Niepce, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Bernard Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Bernard Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Bernard Niepce dans son marché local
Prix du 19 Rue Bernard Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Niepce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 19 Rue Bernard Niepce se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Bernard Niepce par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Bernard Niepce se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Allevard et 32.17 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Bernard Niepce à Allevard
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Bernard Niepce est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Allevard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allevard a augmenté de 12.82 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 054 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
