7 Rue de Grange Neuve, 38580 Allevard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Grange Neuve, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°7 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Grange Neuve, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Allevard.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Les Amoureux à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 453 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 429 mètres
- - Ecole maternelle à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 213 mètres
Ventes au 7 Rue de Grange Neuve
Une vente a été recensée au 7 Rue de Grange Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Grange Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Grange Neuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Grange Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Grange Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Grange Neuve dans son marché local
Prix du 7 Rue de Grange Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de Grange Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 7 Rue de Grange Neuve se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Grange Neuve par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Grange Neuve se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Allevard et -19.6 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allevard a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 750 € au 7 Rue de Grange Neuve à Allevard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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