2 Rue de la Gorge, 38580 Allevard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gorge, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Gorge, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Allevard.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Musée Jadis à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 817 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 282 mètres
- - Ecole maternelle à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gorge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gorge, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gorge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gorge par rapport à la voie
Sur Rue de la Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Rue de la Gorge se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gorge par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gorge se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de Allevard et -29.86 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allevard a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 2 Rue de la Gorge à Allevard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge.
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