4 Rue de la Gorge, 38580 Allevard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gorge, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Gorge, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Allevard à dominante tertiaire.
4 niveaux - 1 logement - 1 local - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Musée Jadis à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 822 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 295 mètres
- - Ecole maternelle à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hugues à 286 mètres
Ventes au 4 Rue de la Gorge
Les 2 ventes au 4 Rue de la Gorge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gorge, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gorge dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gorge par rapport à la voie
Sur Rue de la Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 4 Rue de la Gorge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gorge par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gorge se situe 28.99 % en dessous de la moyenne de Allevard et -29.76 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allevard a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 750 € au 4 Rue de la Gorge à Allevard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 297 € si le professionnel les prend en charge.
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