5 Rue de Magenta, 38580 Allevard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Magenta, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Magenta, 38580 Allevard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Allevard.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allevard, Pléiade à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Flavius Vaussenat à 761 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Breda - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 162 mètres
- - Ecole maternelle à 266 mètres
- - Ecole primaire Pierre Rambaud à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Magenta, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Magenta dans son marché local
Prix du 5 Rue de Magenta par rapport à la voie
Sur Rue de Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 5 Rue de Magenta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Magenta par rapport à Allevard et à Isère
À Allevard, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Magenta se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Allevard et -19.7 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allevard a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 216 €/m² au premier semestre 2021 à 3 741 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue de Magenta
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 5 Rue de Magenta à Allevard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
